アトム
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第12回 きっかけは、ネット情報から！ その１
謹賀新年、2022年 ネット社会と言われるようになって既に20年以上、スマホの普及と相まり、ネットは我々の生活には無くてはならないものとなっております。 その活用方法は、ゲーム、SNS等による情報発信、調べもの、宣伝広告等、多岐に渡っております。 ネットの黎明期、個人のコラムは企業のＨＰ同様、情報を ...
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第11回 賃貸住宅とペットについて その２
前回、“昔は、ペット可の賃貸は限られていたが、今はペット可の物件が多くなっている”というお話をさせて頂きました。 更に、一歩進めて“ペット専用＝ペットとご一緒の方のみ入居可”のアイディアも述べさせていただきました。 “ペット専用”はまだ時期尚早として、“ペット可”の物件について、大家としてどう見るか ...
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第10回 賃貸住宅とペットについて その１
空前のペットブームですね！ “子供の数よりペットの数の方が多い”、と言われてずいぶん時がたった昨今、コロナ禍で在宅時間が多くなったことも、更にペットブームの後押しをしているとか。 賃貸（集合）住宅とペットに関して、正直私は大家として相性が決していい、とは思っておりません。それには、当然理由があります ...
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第９回 今回“も”、“遊び”の話！
賃貸業って、入居者の皆様に“快適な住環境をご提供する”のがお仕事です。 新たに営業開拓、商品開発をするわけではないので、日常の仕事は“平々凡々、何事もない”のが一番。とはいえ、そういう状況でもトラブルは発生するもので、普段からトラブルが発生した場合に備える！というのも仕事の一部です。 ということで、 ...
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第８回 今回は、“遊び”のお話！
このコラムも今回で8回目、前回までは“賃貸住宅に関する思い”を書かせていただきましたが、今回は趣向をガラリと変えて“遊び”のお話です。 この原稿を書いている今日は、8月5日、Tokyo2020も終盤戦となっております。このコラムが掲載されるのは9月中旬頃ですから、パラリンピックも終わっているはずです ...
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第7回 一番最初のリノベーション！
「大家の私が住みたい賃貸住宅」、このコンセプトは、ホームページ全体および過去のオーナーコラムで触れさせていただきました。 しかし、私自身は建築を学んだ訳ではありませんし、インテリアや間取りを体系的に勉強したこともありません。 ではどうしたか？ オールウィンでは、年間４－８戸の入退去があります。その都 ...
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第6回 大家がホームページを作った訳
SNS全盛の時代に、わざわざ大家がホームページを作った訳、それは大家としてご提供するお部屋一つ一つに“思い”があり、その思いを、なんとか直接皆さんに伝えたいから！ この“オーナーコラム”も、今回で6回目、ホームページが出来てから半年経過したことになります。 ホームページの制作に取り掛かり、まず最初に ...
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第５回 ニューサンハイツ・静岡グリーンハイツ周辺の交通事情
株式会社オールウィンが所有する2棟、ニューサンハイツと静岡グリーンハイツは、“駿河区”に立地しております。 今回は、“駿河区および中田地区”の交通事情・歴史についてお話させて頂きます。 現在の静岡市は人口約70万人で政令指定都市ですが、その前は、静岡市と清水市に分かれておりました。両市の合併により政 ...
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第４回 “日本の常識は、世界の非常識”、よく言われる言葉ですね！
日本のホテルでは滅多に無いことですが、海外のホテルでは、部屋の電球が切れているとか、お風呂のお湯が出ない、時には、トイレの水が流れない！ということさえあり得ます。 ですので、海外旅行のツアーでは、ホテルにチェックインすると、添乗員さんや現地ガイドは必ず、“部屋に入ったら、何か問題がないか、必ず確かめ ...
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第３回 退社する時、机の上は整理整頓するように！
今時のオフィスは、“フリーアドレス”で、決まった机はないから、こんなことは言われないのでしょうね？ まぁ、一般論として“整理整頓”は重要なことと思われています。が、実はその“整理整頓の基準”って、個人個人によってかなり違うのではないでしょうか？ 例えば、外国人の社員に“整理整頓して退社するように”と ...
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