お部屋探しの皆さん、こんにちは。
株式会社オールウィン代表の”アトム(※ペンネーム)”と申します。
ようこそ、弊社ホームページへ!
オールウィンは、ニューサンハイツ中田、グリーンハイツ中田本町、ドルフ中田本町、プリテールという4棟50室を、お部屋探しをされている皆様にご提供している会社で、先々代から60年以上、”賃貸業”を静岡にて営ませていただいております。
4棟はいずれも静岡市駿河区、南北は”南幹線とSBS通り”、東西は”石田街道と東名取付道路”の間という、利便性のよい地域に立地しております。
私自身は大家になって15年(2021年現在)、多くのお部屋探しの皆様に選んでいただけるよう、日夜”大家業”にまい進しております。
当コラムでは、私が大家として皆様にお伝えしたいことをつらつらと書き続けております。
「大家の私自身が住みたい賃貸住宅」がどのようなものか、感じ取っていただけたら嬉しいです。
毎日、暑い日が続きますね! 日本全国で猛暑日が始まった当初、静岡市も“”40度に迫る街“として話題になりましたが、いつからそんなに暑い街になったんでしょうかね? 静岡と言えば、冬でも暖かい土地!というイメージだったのに・・・・ 夏休み、皆さんはどうお過ごしですか?私は8月の後半、北海道を目指します! ...
続きを読む今回のコラムのタイトルは、“硬い”ですね! タイトルは、賃貸住宅のオーナーに来年4月2日から課される“義務”です。 ニューサンハイツと静岡グリーンハイツは都市ガスなので無関係ですが、弊社が運営している別の賃貸物件はLPガスなので、多いに関係あります。 7年ほど前、賃貸物件のLPガス料金について、経産 ...
続きを読む既存の技術やサービスを組み合わせるだけで、今までにない商品の開発が出来る! その最たる事例が“iPhone”ですね! 改めて調べてみましたが、初代は2007年にアメリカで販売が開始されたとの事。 当時、カメラ付き携帯は存在していましたし、PCではタッチパネルも普及していました。後に“ガラ携”と言われ ...
続きを読むマスクの着用が自主判断となり、行動制限がなくなってから約1年、来日外国人も今年中にコロナ前を超えることは確実でしょう。 それにより“インバウンドの問題”が改めて顕在化しております。その一つが“富士山とコンビニ”で、私有地への侵入、交通事故の懸念等が挙げられております。 コンビニ本部は、“多言語による ...
続きを読む地震保険については、1月のコラムで能登半島地震の発生を受け、その問題点について書きました。その後、いろいろと実態が判明しましたので、今月はそれをコラムにしたいと思います。いつもより長文になりますが、ご容赦願いたいと思います。 私は保険の知識が特別ある訳ではありませんし、地震についても科学的知見を持っ ...
続きを読む本日は3月11日、2011年の東日本大震災から13年が経過しました。 今年の元旦は、能登半島地震から始まり、改めて日本は自然災害が多い国であることを認識させられた年の始まりでした。 地震は台風とは違って、直前に災害の来襲を知ることは出来ません。だからこそ、事前の対策が必要となります。 その一つが冒頭 ...
続きを読む新しい年が始まったばかりの2月、3月は、新入学・新社会人・転勤により人の動きが一番多くなる時期、不動産業界にとってはいわゆる“繁忙期”となります。 そんな時期、静岡市で大家さんの勉強会が開催されました。 2つのテーマがお題として話されましたが、いずれも、大家さんが不動産会社に頼らず、自 ...
続きを読む謹賀新年 2024年のお正月は、能登半島地震とそれに関連した羽田空港の事故で明けました。 改めまして、災害と事故でお亡くなりになった方と、お怪我・被害を受けられた方に心よりお悔やみ・お見舞い申し上げます。 地震の後の火事で甚大な被害を被った輪島の朝市通り、私は“漆器”が好きで、このエリアにも行ったこ ...
続きを読む第8回、9回コラムで、私の趣味がセーリングとキャンプであることをご紹介させていただきました。 実はこの“アウトドア系”の楽しみとは別に、小中学生のころから好きなことが、今でも続いています。 それは、日本史、仏像鑑賞と城めぐりです! 子供の頃から日本史が大好きで、その知識を確かめる為に京都・奈良に自分 ...
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